Airbnb verhuren
zonder een tweede job te hebben.
Cleanstate neemt elke wisselbeurt over. Automatisch via je iCal. Same-day. Met fotorapport op WhatsApp na elke beurt. Jij ontvangt enkel de boekingen.
Eerste wissel op proef. Staat je woning niet volledig klaar voor de volgende gast? Dan betaal je niet. Geen discussie.
5 min
iCal koppelen, één keer
Same-day
Klaar voor elke check-in
100%
Fotobewijs na elke beurt
Geen contract
Stop wanneer je wil
Je Airbnb zou passief inkomen zijn.
Voor de meeste hosts voelt het als een tweede job.
Hosts stappen in Airbnb voor passief inkomen. Ze eindigen met een tweede job. Cleanstate haalt de operationele stress er volledig uit.
Je hebt net een gast zien uitchecken. Je weet niet wat je gaat aantreffen.
Je poetsvrouw reageert niet. Jij zit op je werk. Je gast incheckt over 3 uur. Je zit met het hart in de keel, telefoon in de hand, wachtend op een berichtje. Dit is geen uitzondering. Dit is elke week.
Geen bewijs = geen Airbnb-claim. Honderden euro's weg.
Een gast beschadigt iets. Je hebt geen foto's. Airbnb vraagt bewijs. Zonder bewijs met datum en uur van voor én na het verblijf krijg je niets terug. Het gemiddelde verlies: €200–600.
4 sterren op netheid. Door drie rollen toiletpapier.
Op Airbnb is 4 sterren 'disappointing'. Je ranking daalt. Minder boekingen. Minder omzet. En de reden? Drie rollen toiletpapier die er niet waren.
Je Airbnb is een bijverdienste. Maar voelt als een tweede job.
Coördineren, opvolgen, bevestigen, inspringen: Airbnb verhuren kost meer tijd dan je verwachtte. En elke keer dat er iets misgaat, ben jij de oplossing.
Cleanstate elimineert de operationele last volledig. Jij verhuurt. Wij zorgen dat alles klaarstaat.
Jij ziet alles.
Automatisch. Vóór je volgende gast aankomt.
Fotoverslag binnen 30 minuten na elke wissel, met datum en uur.
Geen beloftes. Bewijs. Na elke beurt ontvang je via WhatsApp een fotoverslag met datum en uur, afgevinkte checklist en schademelding, klaar voor je Airbnb-claim.
Bewijs met datum en uur
Foto's bij aankomst en vertrek met exacte tijdstempel. Zo weet je altijd wat er was voor en na je gast.
Checklist per kamer: alles bevestigd
Schoonmaak, lakens, verbruiksartikelen: alles afgevinkt per kamer. Niets wordt aangenomen. Alles wordt bevestigd.
Schademeldingen met foto's, claim-klaar
Beschadiging vastgesteld? Je krijgt voor- en nafoto's met tijdstempel. Klaar om in te dienen bij Airbnb. Het gemiddelde bedrag van een succesvolle claim: €200–600.
Zo staat jouw woning klaar voor elke volgende gast
Onze standaarden bij elke wissel
- Fotoverslag binnen 30 minuten, met datum en uur
- Uitvoering op check-out dag, klaar voor volgende gast
- Schade altijd gemeld met foto
- Eigen materiaal en vaste checklist per woning
- Snelle reactie via WhatsApp, ook in het weekend
Operationeel klaar vanaf dag één
- BTW geregistreerd in België
- Actief in West-Vlaanderen (Brugge en omgeving)
- Eigen materiaal en vaste werkwijze
- Direct beschikbaar voor eerste wissels
5 minuten instellen.
Dan nooit meer aan denken.
Koppel je iCal-link
5 minuten. Één keer. Nooit meer.Deel je Airbnb iCal-link eenmalig. Wij plannen voortaan automatisch elke wisselbeurt zodra een gast uitcheckt, zonder dat je ook maar één bericht stuurt.
Bij het eerste bezoek leren wij je woning kennen, noteren wij je instructies en stemmen wij alles af. Daarna loopt het vanzelf.
Jij doet niets meer.
Wij gaan aan de slag
Same-day · Bewijs inbegrepenSame-day schoonmaak tussen checkout en check-in, met minimaal 3 uur marge. Wij reinigen grondig, wassen lakens en handdoeken, maken het bed op en vullen verbruiksartikelen aan. Schade of aandachtspunten worden genoteerd.
- • Grondige reiniging van alle ruimtes
- • Lakens en handdoeken gewassen
- • Verbruiksartikelen aangevuld
- • Bed opgemaakt hotelstijl
- • Schade of aandachtspunten genoteerd
Vroege check-in of late checkout? Wij communiceren de tijdlijn. Jij geeft dat door aan je gast.
Jij ontvangt het bewijs
Automatisch · Binnen 30 minAutomatisch via WhatsApp: foto's van alle kamers, sanitair en keuken, met datum en uur bij aankomst en vertrek.
- Foto's van alle kamers, sanitair en keuken
- Datum en uur bij aankomst en vertrek
- Volledige bevestiging van alles wat gedaan is
- Bij schade: voor- en nafoto's klaar voor je Airbnb-claim
Jij leest het rapport terwijl je gast al aan het inpakken is.
Alles wat je nodig hebt.
Wij zorgen voor de rest.
Dit is geen gewone poetsdienst. Cleanstate zorgt ervoor dat je woning altijd klaarstaat.
Bewijs na elke beurt
Fotoverslag binnen 30 minuten via WhatsApp, met datum en uur. Als er iets fout loopt, hoor je het van ons, niet van je gast in een publieke review.
Same-day garantie
Wij zorgen dat je woning klaarstaat vóór elke check-in.
Nooit meer 'shampoo is op'
Toiletpapier, shampoo, zeep, douchegel: wij vullen aan bij elke beurt. Wij werken met onze eigen vaste stock. Kwaliteitsproducten die wij zelf voorzien bij elke beurt.
Je gasten denken dat er een team achter zit
Lakens gewassen en opgemaakt als in een hotel, bij elke beurt. Elke gast vindt een bed dat ze niet verwachten voor de prijs die ze betaald hebben.
Eén keer instellen, daarna loopt alles automatisch
Koppel je iCal eenmalig. Wij plannen op basis van je boekingen, geen berichten, geen coördinatie, geen gedoe. Gewoon rust.
“Je woning staat klaar. Elke keer. Wij regelen alles.”
Lester en Mathisse, Cleanstate
Wat je krijgt bij Cleanstate.
En wat het normaal kost.
Het enige kuisbedrijf in West-Vlaanderen dat je kalender leest, je woning klaarzet en bewijst dat het gebeurd is. Voor dezelfde prijs als een standaard poetsbeurt, zonder opvolging van jouw kant.
Wat zit er in een Comfort wisselbeurt?
Professionele wisselbeurt
€140
Fotorapport met datum en uur
€25
Hotelstijl bedopmaak met verse lakens
€25
Verbruiksartikelen uit eigen stock
€20
Same-day garantie voor elke check-in
€40
No-show backup gegarandeerd
€60
Schadebewijs klaar voor Airbnb-claim
€60
Totale waarde
€370
Alles geregeld per wissel. Geen opvolging van jouw kant.
vanaf€115per wissel
Alles inbegrepen, geen extra kosten.
Geen contract • Eerste wissel op proef
Eerste wissel op proef. Staat je woning niet volledig klaar voor de volgende gast? Dan betaal je niet. Geen discussie.
Schadebewijs klaar voor Airbnb-claim bij elke wissel
Volledig fotodossier met datum en uur, klaar om in te dienen bij Airbnb. Gemiddeld recupereren hosts €200 tot €600 per schadegeval.
Wij reageren snel via WhatsApp.
In veel gevallen kan je eerste wissel al binnen 48u uitgevoerd zijn.
Resultaat vóór je kan twijfelen.
Kies je pakket.
Eerste wissel op proef.
Kies het pakket dat past bij je woning. Eerste wissel op proef. Staat je woning niet volledig klaar voor de volgende gast? Dan betaal je niet. Geen discussie.
Studio · 1 slaapkamer
Essentieel
Voor de host die nooit meer aan het poetsen wil denken.
Vanaf €85/ wisselbeurt
- Volledige schoonmaak na check-out
- Sanitair en keuken grondig gereinigd
- Vloeren gestofzuigd en gedweild
- Vuilnis verwijderd en vervangen
- Lakens en handdoeken gewassen
- Fotoverslag na elke beurt
- WhatsApp melding na afronding
- Schade en aandachtspunten gemeld met foto
Uitbreidbaar met:
+ Verbruiksartikelen aanvullen (toiletpapier, zeep): +€10/beurt
2–3 slaapkamers
Comfort
Voor de host die meer wil verdienen zonder er meer tijd in te steken.
Vanaf €115/ wisselbeurt
Voor hosts die volledige ontzorging willen
- Alles van Essentieel
- Automatische planning via je iCal
- Bed opgemaakt hotelstijl met verse lakens
- Verbruiksartikelen volledig inbegrepen (shampoo, zeep, toiletpapier, douchegel)
- Same-day garantie voor elke check-in
- No-show backup gegarandeerd
- Ramen binnenkant gereinigd
- Decoratie correct teruggezet
- Maandoverzicht met fotodossier
Grote woning · Villa · 4+ slaapkamers
Totaal
Voor de serieuze verhuurder die zijn Airbnb als een business runt. Wij ook.
Prijs op maat
Afhankelijk van woning en frequentie
- Alles van Comfort
- 4+ slaapkamers en grote oppervlakten
- Diepe keukenreiniging
- Terras / tuin opruimen (basis)
- Was en droogkuis service
- Prioriteit bij last-minute boeking
- Vast team, altijd dezelfde mensen
- Kwartaalcheck + uitgebreid rapport
De Cleanstate Garantie
Eerste wissel op proef
Staat je woning niet volledig klaar voor de volgende gast? Dan betaal je niet. Geen discussie.
Daarna, bij elke wissel
Niet tevreden met een beurt? Wij komen binnen 24u gratis terug en lossen het op. Geen discussie.
Gaat het een tweede keer mis in dezelfde woning? Dan betaal je die laatste beurt niet en stoppen we de samenwerking.
Regelmatig verhuren? Het abonnement betaalt zichzelf terug.
- 10% korting op elke wisselbeurt
- Gegarandeerde prioriteitsplanning
- Altijd dezelfde vertrouwde schoonmaakpersoon
- Maandelijks overzichtsrapport
Extra opties bij elk pakket
Wij zetten de vuilnisbakken buiten op de juiste ophaaldag en zetten ze nadien terug.
Ideaal na een langdurig verblijf
Per raam of als forfait
Ophaling en levering
Kaartje, bloemen of kleine snacks voor je gasten
Zelfde dag, buiten het vaste schema
Jij loopt geen enkel risico.
Wij nemen alles op ons.
Financieel
Geen risico vooraf.
Eerste wissel op proef. Staat je woning niet volledig klaar? Dan betaal je niet. Geen verborgen kosten.
Resultaat
Geen discussie achteraf.
Niet tevreden met een beurt? Wij komen binnen 24u gratis terug en lossen het op.
Verbintenis
Geen contract, geen opzeg.
Geen minimumtermijn, geen opzegtermijn. Stop wanneer je wil. Wij houden je als klant met goede service, niet met juridische verplichtingen.
De vragen die we
elke week horen.
Dit zijn de echte zorgen waarmee Airbnb-hosts naar ons komen. Ons antwoord op elke vraag is hetzelfde: een systeem dat het probleem structureel oplost.
De stress voor check-in
“Mijn grootste angst is dat ik op mijn werk zit en mijn poetsvrouw niet komt opdagen. Ik kan het niet controleren.”
Cleanstate stuurt een fotorapport met datum en uur binnen 30 minuten na elke beurt. Geen onzekerheid, geen berichtjes sturen.
De score op netheid
“Één 4-sterren review op netheid en mijn ranking zakt voor weken. Ik wil dat risico niet meer.”
Wij werken volgens een vaste checklist per kamer. Niet tevreden? We komen gratis terug. Tevreden? Je netheidscore blijft staan.
Schade zonder bewijs
“Een gast heeft iets kapot gemaakt en ik kon het niet bewijzen. Honderden euro's kwijt.”
Foto's bij aankomst en vertrek met datum en uur. Klaar om in te dienen bij Airbnb. Het gemiddelde claimbedrag: €200 tot €600.
Verbruiksartikelen vergeten
“Ik kreeg ooit 4 sterren omdat er geen toiletpapier meer was. Drie rolletjes. Honderden euro's omzet kwijt.”
Wij vullen aan bij elke beurt uit eigen vaste stock. Shampoo, douchegel, zeep, toiletpapier. Nooit meer een lege fles bij aankomst.
Coördineren als tweede job
“Airbnb zou passief inkomen zijn. In de praktijk ben ik elke week bezig met plannen, opvolgen, bevestigen.”
Koppel je iCal één keer. Wij zien elke nieuwe boeking automatisch en plannen de wisselbeurt. Jij doet niets meer.
Last-minute boekingen
“Een gast checkt uit om 11u, de volgende komt om 15u. Ik krijg nooit een poetser binnen die tijd.”
Same-day garantie. Wij plannen rond korte overgangen en zorgen dat de woning klaarstaat vóór check-in.
Jouw regio,
onze verantwoordelijkheid.
Wij kennen de kust. De drukte in juli, de korte omschakelingstijden in het seizoen en de verwachtingen van internationale gasten. Cleanstate opereert vanuit Brugge en bedient hosts in de volledige kuststreek. Jouw regio kent geen verrassing die wij niet al gezien hebben.
Staat je gemeente er niet bij? Neem contact op. We kijken graag of we je kunnen helpen.
Stuur een berichtLester en Mathisse.
Wij nemen de verantwoordelijkheid, volledig.
Wij beheren je woning alsof het de onze is. Niet als een klus die afgewerkt moet worden, maar als een verantwoordelijkheid die we serieus nemen.
Geen standaard poetsdienst. Een operationele service gericht op verhuur. Wij kennen je woning, werken met vaste afspraken en bewaken de kwaliteit, elke keer.
Cleanstate is gebouwd om één risico uit te schakelen: onzekerheid tussen twee gasten. Geen last-minute stress. Geen verrassingen. Wij grijpen in, communiceren helder en lossen alles op, zonder dat jij tussenkomt.
Lokaal team
Wij kennen de kust, de seizoenen en de markt. De verwachtingen van gasten in Knokke zijn niet dezelfde als in Gent.
Vaste gezichten
Altijd dezelfde mensen bij jouw woning. Geen wisselende gezichten, geen uitleg die je elke keer opnieuw moet geven.
Altijd bewijs
Foto's na elke beurt. Nooit een vraagteken over de staat van je woning. Altijd bewijs als het nodig is.
Plan je eerste wissel.
Vul je gegevens in. Wij reageren meestal binnen enkele uren. Eerste wissel op proef. Staat je woning niet volledig klaar voor de volgende gast? Dan betaal je niet. Geen discussie.
Nog beperkte plaatsen beschikbaar deze maand. Actief in Brugge, Knokke-Heist, Oostende en Gent.
Eerste wissel op proef
Staat je woning niet volledig klaar voor de volgende gast? Dan betaal je niet. Geen discussie.
Daarna, bij elke wissel
Niet tevreden met een beurt? Wij komen binnen 24u gratis terug en lossen het op. Geen discussie.
Jouw gegevens worden nooit gedeeld met derden. Lees ons privacybeleid.
Liever direct contact?
Bel ons
+32 486 29 70 57
+32 486 29 70 57
info@cleanstate.be
Wat hosts
willen weten.
Beperkte capaciteit in jouw regio
Jouw woning klaar voor elke gast.
Gegarandeerd.
Eerste wissel op proef. Staat je woning niet volledig klaar? Dan betaal je niet. Geen contract, geen verplichtingen.